margunov

Житель дома
  • Публикации

    115
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    3

margunov last won the day on 1 декабря 2015

margunov had the most liked content!

1 подписчик

О margunov

  • Звание
    Новичок

Информация

  • Имя
    Денис
  • Пол
    Мужчина
  • Город:
    корпус 5 Парковых аллеи
  1. @Nasti,@Moony, по крайней мере разрешение на строительство они не продлевали (недели 2 назад смотрел)
  2. Эти парковые аллеи форс мажор создали А кстати кто знает про Юит парк ?? Они сдаются вовремя ?
  3. да я бы тоже хотел, что бы в районе брусков была постройка типа "лесной сказки", но ценник был бы куда больше, нежели сейчас.Кстати а куда переселяют народ на время строительства новых корпусов ?? И какой закон, соглашение между администрацией и застройщиками этот процесс регламентирует, а то наш застройщик там ссылается, что стройку задержали из за переселенцев.
  4. Уважаемые юристы, приглашаю в соседний форум http://parkalley.org/topic/546-vzyskanie-neustoiki-za-narushenie-srokov-sdachi/ Просим Вас дать ответы на вопросы которые возникнут у дольщиков, начиная с подписания доп.соглашения о переносе сроков передачи ключей и так далее. Спасибо
  5. господа юристы не забудьте после декабря переключиться на форум парковых аллей)
  6. Да я бы тоже скинулся, при условии что дорога станет платной))) и нам с этого капать будет ежемесячно)))
  7. кстати с той стороны уже подписан ?? Внесите свои изменения в доп соглашение - страшные штрафные санкции в случае нарушений и тд и отправьте им)
  8. Финансовое состояние ООО "ФАКТ" на 2014 год, к сожалению за 2015 год еще в базе нет Баланс — 2,7 млрд + 735% Выручка — 492,0 тыс. - 98% Чистая прибыль — 11,8 млн
  9. странно, что застройщик (так делают многие), еще не закончив один объект, не начинают продавать квартиры на другой...для вида могли бы даже местечко под новую застройку расчистить.
  10. а я бы ответил на их уведомление о переносе, сославшись на их же статью в договоре 8.1. , а также что может являться форс мажорным обстоятельством, и просьбой более детально разъяснить на каком законном основании, а также ссылками на законы с чем связаны переносы сроков, также бы задал вопрос касательно какой-нибудь скидки на машиноместо, о возможности заключения предварительного договора купли продажи. но письмо должно быть в очень нежной форме, в конце письма бы написал С Уважением, .... Суды любят смотреть переписки между Сторонами, и когда вы предоставите переписку, скажете - " А я не проигнорировал письмо застройщика, попросил его более детально разъяснить причины переносы сроков и законные основания, так как считаю, что дополнительное соглашение ущемляет мои права, как дольщика и в будущем может лишить меня возможности судебной защиты" Ну как то так... либо еще как вариант, ответив на его письмо, изменить доп соглашение в части, добавив в него пункт, касательно компенсации в твердой форме (допустим 100 тыс рублей) за перенос сроков до 30.09.2016. В случае нарушения сроков , указанных в настоящем соглашении, с 30.09.2016 начисляется штрафная неустойка в соответствии с законом. Либо, но надо почитать, законно ли такое, но можно добавить пункт в доп.соглашение - В случае нарушения сроков сдачи дома, настоящее соглашение не имеет юридической силы и неустойка будет рассчитываться с даты, согласованной договором долевого участия, то есть с 31.03.16 *(или как там у вас)
  11. а почитайте административный регламент на сайте департамента образования красногорска, какие документы нужны для перевода ребенка в школу в красногорске
  12. а для чего им больше ? Наше законодательство позволяет. именно у факта нет никаких активов, кроме уставника, который даже может быть не внесен, его даже в реале может и не быть. если объект долевого строительства будет соответствовать условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, то даже если вы откажитесь, акт составят в одностороннем порядке в соответствии с законом. *(с условием, что дом сдадут, надо будет смотреть только договор, и какие работы в соответствии с ним должны будут выполнены). а будете долго не подписывать и ждать, то имейте ввиду, что после получения разрешения на ввод дом в эксплуатацию дается всего 1.5 года, после этого срока - ремонт в строго отведенное время с 8 до 21, выходные с 10 до 22 с перерывом на тихий час с 13 до 15.
  13. @Олег, действительно как и сказали, что подписывать или нет, взыскивать или нет - дело каждого. Все плюсы минусы обговорили тут, способы и порядок взыскания тоже. Просто не надо рассказывать форумчанам о каких то легендах с привлечением инвесторов Факта к отвественности
  14. Тоже не понял про инвесторов факта и уставной капитал в 10к. Вы хотите привлечь инвесторов в качестве соответчиков каким то образом чтоль? У вас не договор соинвестирования. Максимум кого можно привлечь, то это ген дира, у случае банкротства общества, либо в рамках исполнительного производства, и то в рамках испол производства надо постараться для привлечения ГД к уголовке
  15. репутацию среди кого ? среди дольщиков, уже купивших квартиры ? им насрать... Вы думаете, не найдется еще другой десяток людей, которые в дальнейшем все равно купят квартиры, если даже будут знать, что срок сдачи был перенесен и дольщикам не выплатили ничего ??? Давно не следил за стройками и компаниями, но могу сказать за тех, кто обслуживается у нас - мсм5, сроки переносят неоднократно на всех объектах, продажи позволяют погашать нам кредит, горизонт девелопмент та же история, да даже су155 - по мне ни разу не вводили свои дома, что в москве, что в области без задержек и что, меньше у них стали покупать? Если их власти не стали нагинать, то строили бы они себе и дальше... 192 млн или даже половина, *(хотя я думаю дольщиков не согласных будет процентов 10, из них 5 обратятся в суд). А вдруг судья свой - то пойдут обжаловать в апелляцию еще меньше, так как это уже доп. расходы... нету сейчас под рукой программки, чтобы глянуть у Факта прибыль, но я не думаю, что 192 млн для них не так важны, что они их готовы на суды потратить) кстати,