ВладимирД

Коммерческая
  • Публикации

    471
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    14

ВладимирД last won the day on 30 апреля 2017

ВладимирД had the most liked content!

2 подписчика

О ВладимирД

  • Звание
    Частый гость

Информация

  • Пол
    Мужчина

Посетители профиля

361 просмотр профиля
  1. Вы можете получить заверенную судом копию решения либо в канцелярии суда, либо, если дело еще находится у судьи, в аппарате судьи (помощник или секретарь). Канцелярия суда обычно работает каждый день, а вот судьи принимают только в понедельник с 14 до 18 или в четверг с 9 до 13.
  2. Я обычно собираю информацию о клиенте, о Вашей ситуации я ничего не знаю, поэтому могу дать только общие советы. Скажите, что просрочка передачи объекта долевого строительства нарушила право на жилище - одно из ключевых прав, охраняемых Конституцией, что материальное положение Ваше ухудшилось, причем существенно, что застройщик вел себя недобросовестно, предлагал заключить дополнительное соглашение об изменении срока передачи объекта без какой бы то ни было компенсации, рассчитывал на то, что юридически не очень подкованный дольщик подпишет соглашение и тем самым лишит себя права взыскание неустойки. Вот примерно так.
  3. Я в Зеленоградском суде судился один раз, взыскать удалось 530 000 рублей. Что касается того, что говорить, то тут вот так просто на пальцах не объяснить, честно. Если кто читал Карлоса Кастанеду, то знает, что его учитель Дон Хуан считал эмоции слабостью и глупостью, но иногда он сам себе позволял так называемую "контролируемую глупость". То есть в каком-то деле позволял себе выход эмоций. Если видел, что это может принести пользу. Так и я, когда мне нужно, позволяю себе выход эмоций, в разумных пределах, конечно. И тогда те же слова, которые может сказать каждый, приобретают вес. Но тут очень важно и не переборщить, и не выглядеть неискренним. В общем тут нужен ораторский опыт)
  4. Да, потому что Факт обжалует все подряд. Если бы решение еще не было вынесено, можно было бы обсудить условия мирового соглашения.
  5. Я так понял, что судились без юриста. В ситуации, когда застройщик не отдает акт, без юриста в суде можно получить только такие вот решения с порезанной в разы неустойкой. Ситуация непростая, с той стороны юрист, который знает, как ее в свою сторону развернуть, а с этой - любитель.
  6. Факт начал рассылку односторонних актов всем, кто не принял квартиру, я сегодня несколько таких сообщений получил от клиентов. Я практически уверен, что произошло это после заседания Красногорского суда 6 апреля, когда я жестко распек Факт в заседании и сказал, что ожидается масса исков о признании права собственности из-за их нежелания отдавать квартиры без доплаты. И предложил подписать акт приема-передачи прямо в зале суда, чтобы было видно, что дольщик не уклоняется от подписания акта. Застройщик практически сразу пошел на контакт. Это хорошо тем, что не надо судиться по признанию права собственности. Но можно посудиться по взысканию неустойки, тем более что она практически всегда существенно превышает доплату за метры. Доплату можно зачесть в счет части неустойки, а остальное взыскать.
  7. Нет, обошлось подписанием акта приемки. По второму делу скорее всего дойдет до решения. Но это уже в мае. Вполне вероятно, что Факт прав. Какие недостатки Вы выявили при приемке?
  8. Да, обе, каждый получил то, что хотел. Вообще застройщик, как мне кажется, сейчас более склонен к заключению мировых соглашений. Правда только по судебным делам, в досудебном порядке не очень.
  9. Хочу сообщить о завершении одного из дел по признанию права собственности. Заключено мировое соглашение, подробности, понятное дело раскрыть не могу. Но стороны довольны.
  10. Постановка на кадастровый учет - дело отдельное.
  11. Сегодня было заседание по признанию права собственности и взысканию процентов. Юристу Факта мало что было сказать, рассмотрение отложили, возможно отдадут квартиру до следующего заседания.
  12. Чтобы апелляция уменьшила сумму неустойки, суд ее должен взыскать в очень большом размере и даже в этом случае вероятность уменьшения крайне мала.
  13. Суд наверняка сам нарушил ГПК, не изготовив решение в полном объеме в течение пяти рабочих дней. И тут теперь все упирается в то, когда суд изготовил решение. Если в феврале (что не исключено), то все ок. Рассмотрения жалобы ждите теперь где-то в мае-июне.
  14. Вчера Красногорский суд рассмотрел мой иск по взысканию неустойки в пользу клиента, который подписал акт взаиморасчетов, где говорилось о зачете всей неустойки на доплату за метры, и написал заявление о том, что в суд не пойдет. Судья вычла из взыскиваемой неустойки доплату за метры, оставшееся порезала, как обычно, получилось в общей сложности 135 000 рублей.