Moony

Житель дома
  • Публикации

    709
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    30

Moony last won the day on 9 сентября 2017

Moony had the most liked content!

О Moony

  • Звание
    Завсегдатай форума
  • День рождения 07.07.1982

Контакты

  • Сайт
    http://moony-mel.livejournal.com/

Информация

  • Имя
    Ольга
  • Пол
    Женщина
  • Город:
    ДАЧА ))
  • Корпус
    1к/1п/7 эт.

Посетители профиля

761 просмотр профиля
  1. Доброго дня. Во вложении - табличка итогов голосования, проходившего с ноября по апрель. Таблица исключительно для ознакомления с мнением высказавшихся собственников, ибо кворум (то есть, количество голосов, необходимое для того, чтобы результаты голосования вступали в силу) отсутствует. Волеизъявились, к сожалению, только 28%.Таким образом, по вопросам, вынесенным на голосование повторно (как-то - открытие мусоропровода и передача общедомового имущества в управление УК) - в силе остаются решения предыдущего собрания (мусоропровод остаётся закрытым, общедомовое имущество в управление УК не передано).Совет дома также остаётся в том составе, в котором был избран летом 2017 года (за исключением лиц, взявших самоотвод), должность председателя совета многоквартирного дома - вакантна. итоги результатов голосования ОСС апрель 2018.xlsx
  2. Голосование не состоялось. Не набрался кворум. Протокол на следующей неделе будет. Внизу и на сайте. И здесь можно повесить скан, ежели оно требуется.
  3. Сирень, жасмин, пузыреплодник, калина, туи (последние желательно укрывать и всячески беречь, пока достаточно высокие подрастут, да и разлапистость у туй невелика).
  4. Касательно индивидуальных счётчиков - я свой контролирую по мере бывания меня на месте, то есть раз/два в месяц. Считает он адекватно и сообразно цене за отопление такой же квартиры по нормативу (если бы счётчика не было), если приглушаю термоголовками отопление - мотает чуть меньше. Поэтому "затык" по-прежнему в отоплении наших больших площадей коридоров, лестниц, закутков-закоулков.И с этим реально надо что-то делать.
  5. 1. У паркинга отдельный счётчик и ежемесячно между собственниками паркомест рассчитывается сумма за отопление плюс к той, что они платят как собственники квартир. Показатели теплосчётчика паркинга: октябрь - 25 ГКал, ноябрь - 30,4 ГКал , декабрь (1-25.12) - 23,07 ГКал. 2. У нежилых помещений 1-го этажа - отдельные счётчики, по которым собственникам этих помещений начисляется отопление по тому же принципу, что и для собственников квартир. Показатели суммарно теплосчётчиков нежилых помещений: октябрь - 2,07 ГКал (сбой такой же передачи данных на пульт, как и с квартирных счётчиков), ноябрь - 43,358 ГКал , декабрь (1-25.12) - 18,78 ГКал. 3. Оцените реально ли жарко в коридорах, на лестницах и в эту тему отпишитесь по принципу - 1 корпус/1 подъезд/7 этаж - в коридоре жарко, нужно (желательно) ещё уменьшить мощность отопления мест общего пользования. Чобы реально оценить масштаб проблемы, пока известно только про верхние этажи, что там жарко, несмотря на попытки что-то отрегулировать. В доме вся система подачи тепла регулируется автоматикой, датчик фиксирует понижение температуры атмосферного воздуха и увеличивает температуру теплоносителя в батареях. Если есть инженеры, люди имеющие отношение к отопительным системам или просто умные мысли, как без ущерба для дома, чтобы не создать неравномерное прогревание стен и прочие подобные проблемы, обойти автоматику и снизить расходы на общедомовые расходы (отопление мест общего пользования) - делитесь.
  6. Сейчас в коридорах днём для экономии электричества должно гореть только аварийное освещение. А когда стемнеет - полный свет. Если на каком-то из этажей это не так - сообщайте об этом в УК/в диспетчерскую, пожалуйста, чтобы перенастроили.
  7. на главной странице появилось спецпредложение новогоднее на квартиры от застройщика в нашем ЖК. и разрешения на строительство нового корпуса я пока не видела. У ПА - у тех да, а Факта пока в списке выданных разрешений нет.
  8. У нас такой https://www.aquaphor.ru/filters/osmo-50-mod5 Очень хорошая штука и железо удаляет отлично, и умягчает воду тоже.
  9. На наш вопрос юристу ответ был дан такой: "в данном случае собственники могут заполнить один бланк, могут заполнить два бланка. Правильно будет и так, и так. Голоса 2-х собственников учитываются в данном случае, исходя из равенства их долей". Считаем не голоса в ведь итоге, а площадь (точнее - долю площади собственника в суммарной площади дома), поэтому, если вы с супругой одинаково на все пункты планируете отвечать - можете заполнять 1 бюллетень и ставить в площади всю площадь квартиры. Если же по пунктам разногласия - точно заполняете 2 разных бюллетеня и указываете в каждом половину площади квартиры.
  10. От нас это не ближний свет. И, насколько я знаю, сортировать там будут отходы из контейнеров для совместного сбора бумаги-пластика-стекла, а не из обычных мусорных. К тому же, пункт этот появится, когда обкатают сбор и отправку в Зеленоград для сортировки. В Красногорске при словосочетании "ближайшее будущее" нужно напрягаться, если речь идёт о строительстве очередного ЖК. Остальное - это отдалённое будущее, не всегда наступающее.
  11. Если ДДУ оформлен был на одного из супругов, тогда заполняете один бюллетень. В графе документ на право собственности можете указать выписку из ЕГРП, ни у кого других документов и нет, собственно, либо она, либо АПП и ДДУ.
  12. Я кого-то призывала включить отопление на полную катушку? Русским по белому просила - проверить работают ли счётчики. Мой, при включённом отоплении, считает явно неверно. При всей незамутнённой детской вере в торжество технического прогресса - увы, счётчик прибор, и он может быть неисправен. Знаю, что не у меня одной такая ситуация. Проблема в самом приборе или в том, как он передаёт показания на пульт - вопрос в работе. При нынешнем раскладе мы платим не по фактическому расходу своего прибора, а больше. Хотя и ненамного. Касательно квартир с отключённым отоплением - это дело каждого, конечно, но я бы не хотела иметь за стеной, не предназначенной для контакта с природной средой в холодный период года, неотапливаемое помещение. У коллеги у моей термоголовки с выставленным на минимум потоком, и квартира не промерзает, и бюджет не так страдает.
  13. У нас большой объём энергии, предоставляемой теплосетью по ОДПУ и малый её разбор по ИПУ. А поставляемое для обогрева здания тепло нужно оплачивать. Отсюда и счета по ОДН (за вычетом отопления паркинга). В приведённом выше примере 81,5% от поставленной тепловой энергии учитывается индивидуальным счётчиками, нам до этой цифры - как до неба. По поводу возможностей сократить объём поставки - вопрос уже поднят, ждём ответа. По поводу проверки исправности системы передачи с ИПУ на пульт - аналогично. Постановление Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя" (с изменениями и дополнениями) 14. Используемые приборы учета должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, действующим на момент ввода приборов учета в эксплуатацию. По истечении интервала между поверками либо после выхода приборов учета из строя или их утраты, если это произошло до истечения межповерочного интервала, приборы учета, не соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, подлежат поверке либо замене на новые приборы учета. 75. Узел учета считается вышедшим из строя в следующих случаях: а) отсутствие результатов измерений; 86. При выявлении нарушений в работе узла учета, количество израсходованной тепловой энергии определяется расчетным методом с момента выхода из строя прибора учета, входящего в состав узла учета. Время выхода прибора учета из строя определяется по данным архива тепловычислителя, а при их отсутствии - с даты сдачи последнего отчета о теплопотреблении. Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/70511954/#ixzz4yJteqiZa
  14. Нет, они все (и тепло, и вода) автоматически передаются на пульт в диспетчерскую
  15. Росреестр ответил мне по телефону так (красногорское отделение) - подача документов застройщиком для смены адреса касается только квартир, не переданных по акту приёма-передачи дольщикам. Все остальные: оформившие собственность ранее - приходят в МФЦ с паспортом, кадастровым номером квартиры, документом на право собственности из росреестра и копией постановления о смене адреса дома и подают заявление на внесение изменений в росреестр в связи со сменой адреса оформляющие право собственности впервые - к стандартному комплекту документов на собственность прикладывают копию постановления о смене адреса