Юридический центр Advisor

Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры

262 сообщения в этой теме

Информация о работе официальных сайтов судов и подаче документов в суд в электронном виде.

 

1. С 01.01.2017 г. очередные нововведения коснулись официальных сайтов районных судов г. Москвы: теперь вся информация по делам размещается на едином сайте судов общей юрисдикции г. Москвы: http://mos-gorsud.ru/

Должна сказать, что новый сайт неудобен для использования и поиска информации по сравнению с прежними версиями. В частности, из информации по делам исключены сведения о ФИО судьи, которым рассмотрено дело. И вообще состав суда теперь невозможно найти. Так что теперь по сайту не узнать, каким судьям и в каком количестве расписывают дела по тому или иному застройщику.

 

2. В связи с изменениями в Гражданский процессуальный кодекс РФ с 01.01.2017 г. во всех районных и городских судах  предусмотрена возможность электронной подачи документов в суд (вкладка синего цвета "Подача процессуальных документов в электронном виде"), в том числе через Портал госуслуг.

Пока не известно, насколько качественно будет работать сервис, но возможность подачи электронных образов документов (сканы) через сайт существенно сократит временные и финансовые затраты на подачу исков, заявлений, ходатайств в суд.

shtayer понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

 


Должна сказать, что новый сайт неудобен для использования и поиска информации по сравнению с прежними версиями. В частности, из информации по делам исключены сведения о ФИО судьи, которым рассмотрено дело. И вообще состав суда теперь невозможно найти. Так что теперь по сайту не узнать, каким судьям и в каком количестве расписывают дела по тому или иному застройщику.

сегодня все утро копался на этом новом сайте... Очень надеюсь, что все неудобства и отсутствие информации (в том числе по старым делам многое пропало) связаны именно с новизной сайта. А пока тормозит, менее информативен, часто зависает если лезть в дебри...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

boxen, информацию по старым делам (2011-2014) смотрите на старых версиях сайтов районных судов Москвы. Вот такое вот "удобство" подарил нам новый единый сайт судов Москвы))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

сегодня кстати заметно быстрее работает сайт. В расширенной форме поиска есть графа поиска по судье, правда мне по фамилии судьи ничего не удалось найти. Надеюсь, допилят и поиск дел по судьям все же заработает

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Сегодня в Мособлсуде по нашей апелляционной жалобе по делу о расторжении ДДУ суд поднял размер взысканных Люберецким городским судом процентов за пользование денежными средствами дольщика с 250 000 р. до 1 072 000 рублей.

Учитывая, что в иске были заявлены проценты в размере 2 144 859,68 рублей, получается, что Мособлсуд посчитал соразмерным снижение процентов всего в 2 раза, а не 8 раз, как решил суд первой инстанции.

Даже с учетом того, что решения в апелляции очень редко отменяют (изменяют), сегодняшние результаты доказывают, что при таком сильном снижении процентов или неустойки есть смысл подавать апелляцию - шансы есть всегда.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

Информация о работе официальных сайтов судов и подаче документов в суд в электронном виде.
 
2. В связи с изменениями в Гражданский процессуальный кодекс РФ с 01.01.2017 г. во всех районных и городских судах  предусмотрена возможность электронной подачи документов в суд (вкладка синего цвета "Подача процессуальных документов в электронном виде"), в том числе через Портал госуслуг.
Пока не известно, насколько качественно будет работать сервис, но возможность подачи электронных образов документов (сканы) через сайт существенно сократит временные и финансовые затраты на подачу исков, заявлений, ходатайств в суд.

 

Заявление, направленное в суд, было-таки зарегистрировано спустя 6 дней после отправки. Так что, видимо. хоть и со скрипом, но система заработала. Оперативности, правда, не хватает))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В конечном итоге судам удобнее вести электронный документооборот - не нужно будет многое перепечатывать при подготовке решений)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
boxen, по идее так и должно быть)) Еще и очереди в канцелярию должны уменьшиться)

Правда, при подаче документов через портал госуслуг прикрепляются сканированные образы документов, так что ряд манипуляций по переводу их в ворд все же придется произвести))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Уважаемые дольщики!

Мы опубликовали новые тексты решений судов по неустойке, расторжению ДДУ, с которыми можно ознакомиться на нашем сайте: http://www.mosadvisor.ru/results/

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В связи с часто возникающими вопросами дольщиков, которые отсудились по неустойке, о суммах, с которых необходимо уплатить НДФЛ, напоминаю, что суммы неустойки, штрафа облагаются НДФЛ, а вот суммы компенсации морального вреда и возмещения судебных расходов от налогообложения освобождены в соответствии с пунктами 3 и 61 статьи 217 Налогового кодекса РФ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Внимание!!!

Для дольщиков ЖК "Брусчатый поселок" у нас действует акция:

ведение дела по взысканию неустойки под ключ - 25 000 руб.!

 

В стоимость входит:

1. Подготовка досудебной претензии, искового заявления.

2. Участие во всех судебных заседаниях, в том числе в апелляции по жалобе ответчика (апелляция по Вашей жалобе не понадобится, если иск подается в Красногорский городской суд)

3. Получение судебных актов, исполнительного листа

 

Ведение исполнительного производства - по отдельному договору, стоимость 4 т.р.

(данная процедура не требует обязательного юридического сопровождения, предполагает подачу в банк, в котором у застройщика имеются счета, заявления и исполнительного листа. Перечень банков и счетов можно получить в налоговой по заявлению, приложив нотариальную копию исполнительного листа)

 

Акция действует до 06 марта 2017 года!

 

P.S. Чтобы воспользоваться акцией, необходимо сообщить нам, что Вы узнали о ней с форума, и назвать ключевое слово "Банк".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Информация о перспективах изменения решения в пользу дольщика в апелляции:

вчера в Мосгорсуде по нашей апелляционной жалобе на решение Зюзинского районного суда  взысканные с застройщика (ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов") проценты за пользование денежными средствами были увеличены с 250 000 р. до 1 млн. рублей (в иске мы просили 2 385 000 р.).

Так что если суд первой инстанции очень сильно снизил проценты (неустойку), имеет смысл подать апелляционную жалобу - решение могут изменить и взысканные суммы существенно увеличить.

darom понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Сегодня судья Васильев А.А. Зеленоградского районного суда Москвы взыскал с ООО "Шереметьево-4" (ЖК Загородный квартал) следующие суммы: 

Неустойка 860 000 руб. 

Штраф 200 000 руб. 

Компенсация морального вреда 30 000 руб. 

Затраты на представителя 40 000 руб. 

Затраты на госпошлину 3 541 руб. 53 коп. 

Итого: 1 133 541 руб. 53 коп.

(при заявленной неустойке 1 708 305 руб. 20 коп.)

 

P.S. Обращаю внимание, что судебные расходы в размере 40 000 руб. судья взыскал в пользу дольщика в полном объеме.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Еще одно хорошее решение о взыскании неустойки вынесла сегодня судья Завьялова С.И. Бутырского районного суда г. Москвы.

При заявленной неустойке 2 589 706 руб. 61 коп.

с ООО "Шереметьево-4" (ЖК Загородный квартал) взыскано в совокупности 1 638 401 руб. 83 коп.:

Неустойка 1 294 853 руб. 30 коп.

Штраф 300 000 руб.

Компенсация морального вреда 4 000 руб.

Затраты на представителя 30 000 руб.

Затраты на оформление доверенности 1 600 руб.

Госпошлина 7 948 руб. 53 коп.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Осторожно: мошенники!!!

Уважаемые дольщики, при выборе компании, которая будет представлять Ваши интересы, будьте очень бдительны: остерегайтесь подделок.

Наш сайт: http://www.mosadvisor.ru/ , отзывы, статьи, стиль уже многократно копировали.

Но компания «Estate lawyer» пошла ещё дальше: они скопировали все вместе, сделав незначительные корректировки: http://estate-lawyer.ru/index.html.

Отзывы, естественно, "липовые" (они только видоизменили фамилии наших клиентов), решений нет, статьи, над которыми я корпела ни один день, сворованы слово в слово. О качестве работы остаётся только догадываться.

 

P.S. Когда не хватает ни ума, ни фантазии, чтобы придумать что-то своё, остаётся только пожалеть такую компанию и их клиентов, которые, возможно, по своей наивности, к ним обратились. Хотя, надеюсь, таких ещё нет и не будет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

статьи защищены авторским правом, можете подать на блокировку сайта за нарушение авторских прав.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

boxen, добрый вечер!

Спасибо! Подскажите, пожалуйста, как это можно сделать (если можно  в личку).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Сегодня судья Потапова С.В. Красногорского городского суда взыскала с застройщика АО "Саб-Урбан"  (ЖК Пятницкие кварталы) следующие суммы: 

 

Неустойка 490 000 руб. 

Штраф 255 000 руб. 

Компенсация морального вреда 20 000 руб. 

Затраты на представителя 20 000 руб. 

Затраты на оформление доверенности 1 700 руб. 

Итого: 786 700 руб. (при заявленной неустойке 980 000 руб за 365 дней просрочки)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
28 февраля хорошее решение по взысканию неустойки вынесено в Гагаринском районном суде.

Судья Полковников С.В. взыскал с застройщика ООО "РОНД" (ЖК Ромашково) следующие суммы:

 

Неустойка 600 000 руб.

Штраф 305 000 руб.

Компенсация морального вреда 10 000 руб.

Затраты на представителя 8 000 руб.

Затраты на оформление доверенности 2 100 руб.

Затраты на госпошлину 2 098 руб. 64 коп.

Итого: 927 198 руб. 64 коп. (при заявленной неустойке 1 419 728 руб. 31 коп.)

 

P.S. Кстати, это уже второй иск о взыскании неустойки по данной квартире. Судьи обычно это учитывают, тем не менее, результат очень хороший.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Судья Ефремов С.А. Перовского районного суда вчера взыскал с застройщика ООО "ПКФ Стройбетон" следующие суммы: 

 

Неустойка 202 200 руб. 

Штраф 101 100 руб. 

Компенсация морального вреда 5 000 руб. 

Затраты на представителя 30 000 руб. 

Затраты на оформление доверенности 2 150 руб. 

 

Итого: 340 450 руб. (при заявленной неустойке 404 463,94 руб.)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Довольно часто дольщики задают вопрос, как публикуемая нами судебная практика по взысканию неустойки с других застройщиков может помочь конкретно им, дольщикам данного ЖК, во взыскании неустойки со "своего" застройщика.

 

Дело в том, что дела по неустойке,как правило, стандартные и результат зависит не от застройщика, с которого взыскивается неустойка, а от суда и судьи, который рассматривает дело, а также от конкретных обстоятельств, связанных с просрочкой (сдан ли дом, осуществлялся ли осмотр квартиры, подписан ли акт приема-передачи, полностью и в сроки осуществлена оплата цены ДДУ и т.п.).

 

Судебная практика, которую мы публикуем, помогает сориентироваться, в каких судах и как присуждают по неустойке, в частности, на какой процент от заявленной неустойки можно рассчитывать в том или ином суде.

Многим это помогает при выборе суда, в который обращаться с иском о взыскании неустойки, поскольку неустойку можно взыскать, обратившись в суд по своему выбору:

- по месту нахождения застройщика (юр. адрес)

- по месту заключения или исполнения договора (м/н ЖК)

- по месту постоянной или временной регистрации дольщика.

 

Если практика судов по первым двум вариантам не самая лучшая, то, конечно, предпочтительно подавать иск по месту регистрации дольщика. При этом, если постоянная регистрация в регионе, рекомендуем вариант оформления временной регистрации в Москве, поскольку в судах Москвы и МО по неустойке присуждают значительно лучше, чем в среднем по регионам (влияет уровень жизни, зарплат).

Конечно, заранее нельзя предсказать конкретный результат и сумму, которую присудит судья, но примерный диапазон сумм, особенно если известен судья, определить реально. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вчера в Реутовском городском суде судья Дегтярев Ю.М. взыскал с застройщика ООО "Экспертстрой" (ЖК "Новокосино-2") следующие суммы:

неустойка - 790 069,25 руб. (в полном объеме)

штраф - 30 000 руб.

компенсация морального вреда - 10 000 руб.

расходы на представителя - 20 000 руб.

Итого: 850 069,25 руб.

Изменено пользователем Анна Сычугова

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Уважаемые дольщики!

С 27 марта 2017 года ключевая ставка ЦБ РФ, к которой приравнена ставка рефинансирования, используемая при расчете неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, снижается с 10 % до 9,75 %.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Сегодня судья Попов Б.Е. Черемушинского районного суда Москвы взыскал с застройщика ООО "РОНД" (ЖК Ромашково) следующие суммы: 

 

Неустойка за просрочку передачи квартиры 550 000 руб., машиноместа - 15 000 руб. 

Штраф 285 000 руб. 

Компенсация морального вреда 5 000 руб. 

Затраты на представителя 40 000 руб. 

Затраты на оформление доверенности 1 600 руб., 

Затраты на уплату госпошлины 1 644 руб. 

 

Итого: 898 244 руб. (при заявленной неустойке 1 323 657,65 руб.)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вчера судья Лукашин И.А. Бутырского районного суда Москвы взыскал с застройщика ООО "Павловский квартал" следующие суммы:

Неустойка за просрочку передачи квартиры 238 243 руб.

Штраф 50 000 руб.

Компенсация морального вреда 6 000 руб.

Затраты на представителя 20 000 руб.

Затраты на оформление доверенности 1 600 руб.

 

Итого: 315 843 руб. (при заявленной неустойке 484 596,40 руб.)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас