Soratnyk

Недостатки при строительстве дома

23 сообщения в этой теме

Вот такая вот особенность обнаружилась у меня. Над кухонным окном с правой стороны выступает часть монолитной стены на 5-6см(точно не замерял).

Причём она выступает по всей стороне оконной стены (над большим окном, средним, между окнами). Где-то больше, где-то меньше. Видимо так собирали опалубку при заливке.

Будет ли это исправлять застройщик!? Незнаю. Но думаю что оставит эту проблему будущему владельцу. До выступа заштукатурили, а дальше...

Так что придётся это всё сдалбливать самому. А это проблема, сложно будет это исправить. Всё таки монолит.

Такая штука только у меня. В некоторых квартирах есть но минимально. В некоторых вообще идеально

post-225-0-01879400-1438796292_thumb.jpg

post-225-0-64136100-1438796326_thumb.jpg

post-225-0-73119900-1438796336_thumb.jpg

post-225-0-78170700-1438796380_thumb.jpg

post-225-0-38815800-1438796398_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

застройщик делать ничего не будет. Несколько мешков Ротбанда и пара см штукатурки - решит вопрос.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот такая вот особенность обнаружилась у меня. Над кухонным окном с правой стороны выступает часть монолитной стены на 5-6см(точно не замерял).

Причём она выступает по всей стороне оконной стены (над большим окном, средним, между окнами). Где-то больше, где-то меньше. Видимо так собирали опалубку при заливке.

Будет ли это исправлять застройщик!? Незнаю. Но думаю что оставит эту проблему будущему владельцу. До выступа заштукатурили, а дальше...

Так что придётся это всё сдалбливать самому. А это проблема, сложно будет это исправить. Всё таки монолит.

Такая штука только у меня. В некоторых квартирах есть но минимально. В некоторых вообще идеально

 

А на второй фотке это что за колхоз?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Это точно не выход. Это надо будет накладывать по всей стене а это не пара мешков, либо выходить на "нет", то есть криво всё будет.

Колхоз на третьем фото. Видно как резко выступает часть верхней стены.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Это точно не выход. Это надо будет накладывать по всей стене а это не пара мешков, либо выходить на "нет", то есть криво всё будет.

Колхоз на третьем фото. Видно как резко выступает часть верхней стены.

это единственный выход, тк монолит - несущая конструкция и ослаблять её низзя

 

хотя вру, для удешевления можно применить ГКЛ, прям на клей его к стене (кнауф допускает)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а я бы выровняла выступ, закрыла его широким плинтусом, который не прилегает к стене а закрывает карниз , а за плинтусом шторы во всю стену, и колец не видно и о выступе только вы знаете.

Pava понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Прятать за шторами тоже не вариант. Это кухня и штор там не будет.

Надо только убирать это выступ. Болгаркой, штроборезом надрезать да перфоратором сдолбить.

Это не панельный или блочный дом, так что 5см это ничто. Кстати толщина верхних перекрытий (потолков, полов 22-23см)

Тем более что 5-6см это только в кухне в правом верхнем углу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А есть еще фотографии общих планов квартиры?

Чтоб оценить, так сказать, общий уровень рукожопства строителей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

 


Чтоб оценить, так сказать, общий уровень рукожопства строителей.

выше среднего, те же су-155, мортон и донстрой намного хуже

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

выше среднего, те же су-155, мортон и донстрой намного хуже

Точно. Вы, наверно, не видели дырки в панелях от СУ... 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Доброе утро )

Тут у себя тоже подарки от застройщика нашел: штробил стену под кондиционер, а под штукатуркой одни щели и задувает "мама не горюй".

Решил штукатурку от застройщика снять (это уличная стена с блоками пенопласт/цемент), в итоге между блоками в вертикальных швах

нет кладочного клея или раствора вообще, щели от 1 см до 4 см. Как бы не было смешно, но мне не до смеха было. 

А между верхним блоком и потолком (балка) там вообще расстояние 7 см и пустота )).

А я еще думал зимой, почему у меня так холодно в квартире и стена вся в трещинах :)

Под подоконником пустота на кирпичи положили блоки ))

Сняли штукатурку на откосе, оказалось что между монолитной стеной и кирпичной кладкой в некоторых местах забыли положить вату..

 

Вот тебе и жилье эконом класса :)

экономили, как могли.


Фото косяков 

post-139-0-46588200-1496902248_thumb.jpeg

post-139-0-29836100-1496902253_thumb.jpeg

post-139-0-47733600-1496902260_thumb.jpeg

post-139-0-77440000-1496902264_thumb.jpeg

post-139-0-40529600-1496902270_thumb.jpeg

Stanis и darom понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А кто-нибудь заказывал замер площади квартиры или все цифрам БТИ поверили? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Есть основания не верить МОБТИ?

да, есть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ладно, буду заказывать обмер, если кому интересно о результатах отпишусь

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

 

А кто-нибудь заказывал замер площади квартиры или все цифрам БТИ поверили? 

я после получения ключей самостоятельно померил - у меня всё сошлось

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И так, результат обмера показал, что немного больше площади было приписано балкону, с учетом стоимость кв м увеличение стоимости составляет 12,3 тр

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И так, результат обмера показал, что немного больше площади было приписано балкону, с учетом стоимость кв м увеличение стоимости составляет 12,3 тр

у вас увеличение квартиры менее 1 кв.м? А сколько было заявлено увеличение по обмерам БТИ ? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

у вас увеличение квартиры менее 1 кв.м? А сколько было заявлено увеличение по обмерам БТИ ? 

увеличение на 2,1 заявлено, фактически на 1,95, мелочь но все же

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

увеличение на 2,1 заявлено, фактически на 1,95, мелочь но все же

Ну такое отклонение вполне возможно. Не исключаю у себя в квартире такую погрешность, но в целом все сходится. Уверен, что бти все квартиры не обмеряла, а просто среднее значение взяло в зависимости от типов планировки.

КСН понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

БТИ, в отличие от некоторых просто кадастровых инженеров, промеряет все помещения

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас